u11公寓大廈管理委員會與建商間已完成公共設施交接后，對於屋頂防水層及排水系統等及發現嚴重缺失時，應如何要求建商改善？
u11一大廈住戶於裝潢施工時擅自破壞了RC牆，算不算破壞結構體？管委會如何處理？
u9本社區管委會一年改選一次，委員會與廠商所簽合約時間超出該屆委員會屆滿時間，請問該合約有效嗎？
c5公廈管委會可以法定空地讓住戶停放機車嗎？
c4公廈四周無壁體的採光罩算違建嗎？
c3「鎖車」是否涉及刑責？如果管委會要求社區總幹事執行，總幹事應如何處理？
c2漏水問題.建商是否可以契約書約定結構保固期為五年來排除其責任而不負瑕疵擔保之責呢？
c1u9大樓停車位可一位雙停.格內放機踏車嗎？又汽機車出入發生事故，管委會是否應負責？
u7區分所有權人不繳管理費，每次均須透過法律程序請求始繳清，已累積三次紀錄，對於此類區分所有權人，應如何處理﹖
t6規約中，明定「地下停車場禁止停放機車，違反者機車上鎖並罰款1000元」，是否適法？
t2原財委不移交，新管理委員會怎麼辦？
t9公設有問題，建商部分遲不改善，怎麼辦？
t4催繳積欠管理費之存證信函及其回執單，住戶臨櫃當場撕毀也沒簽名，怎麼辦？
t3在14樓外牆搭鷹架從外牆修理漏水，須經管理委員會同意，還是經由區分所有權人會議議決之？
t11.區分所有權人同意上百個教友使用其專有部分而為住戶，進而得使用公寓大廈之共用部分，管理委員會，怎麼辦？
t12管理委員會可以用管理費，包紅白包給住戶嗎？
t12陽台外牆(外)之空間，是誰的主權?
t13房屋前手所積欠的管理費，後手有無繳清(負擔)的義務？
u6獎勵車位購買者，其車位權狀中並無社區公共空間，例如中庭、電梯，是否可禁止其使用這些空間，只能從車道進出？
u6地下室停車場停車格因動線問題，管委會是否有權重新規劃停車格位置﹖
u6如何讓自己所屬的公寓大廈社區成為優良社區？
t13住戶裝潢可能破壞大樓結構、造成鄰居損壞，有法律責任嗎？
t13有沒有辦法請製造噪音的住戶安靜呢？
t13收到稅單時已經逾期了，是因為大廈管理員沒注意，逾期要罰款，可否主張送達不合法？
t13我住一樓公寓，我家天花板漏水，我請二樓修理，二樓說他家也漏水（漏水點和我家不同）所以是三樓的關係。今調解不成立，請問我要告二樓還是三樓？
t1未報備成立管委會之前，住戶積欠管理費有辨法，起造人要如何催繳呢？
t1由於抓漏有一定程度的困難，如果連著挖了好幾個地方都沒辦法發現漏水點，修繕費用該如何去歸責分攤?挖了數個點，最後終於發現漏水的地方，修繕費用該如何去歸責分攤?
u6社區管理基金存款、利息太多，可以分發基金給房屋所有權人嗎？
u6某管理委員未經委員會議決議及未告知區分所有權人，逕行與建設公司交接社區公共設施，交接人員是否合法？
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