大樓社區通常都有管理委員會，管理社區的大小事宜，不過台中市有一處社區住戶投訴，管委會從95年到現在只有一個主委，卻照收管理費，直到97年卡玫基颱風，地下室淹水，住戶才知道，原來管委會根本不存在，多年來595戶的管理費，都是繳給一位李姓住戶，他們氣得向法院提出重組管委會，卻遭李姓住戶當場嗆聲。

6年前卡玫基颱風帶來的瞬間暴雨，讓台中市某區一帶水淹半個車身高，其中位於某社區，狀況最慘住戶來不及移車，地下室兩層樓全部淹水，汽車機車全浸在泥濘污水拋錨報廢，氣得向社區管委會求償，這才知道原來社區根本沒有管委會，公告上蓋的管理委員會章，其實根本不存在，從95年一直到現在，都是一位李姓住戶，換句話說林小姐和其他595名住戶每個月乖乖繳6-700塊的管理費，通通進了主委李先生的口袋，部分住戶開始拒繳，向法院請求重組管理委員會，上個月開會，選出新任主委，卻遭李姓住戶當場嗆聲。

李姓住戶否認自己擔任主委，但看看電梯公告欄去年底貼出，催繳管理費的公告底下，蓋章署名的人依舊是他，顯然他還是以主委身分自居管理，一人管委會等於把全社區當我家，住戶無法再忍決定透過法律訴訟討回公道。轉載yahoo

公寓大廈，共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者，依公寓大廈管理條例第25條、第27條、第29條、第30條、第31條、第32條、第34條等相關規定，成立管理委員會，向直轄市、縣(市)主管機關完成報備；即由合法召集權人依法召集，召開區分所有權人會議，依法選任管理委員，並由管理委員互推一人為主任委員，成立管理委員會，並向直轄市、縣(市)主管機關完成報備。